Договор купли-продажи гаражного бокса
Город Екатеринбург Свердловской области
ХХХХХ ХХХХХ Две тысячи десятого года
Мы, нижеподписавшиеся:
Гр. Иванов Иван Иванович, Х января ХХХХ года рождения, паспорт серии ХХХХ № ХХХХХХ, выдан Управлением внутренних дел ХХХХХХ района города ХХХХХХХ от ХХ ХХХХХХ ХХХХ года, зарегистрированный в г. ХХХХХХ, ул. ХХХХХХ, д. № ХХ, кв. ХХ, именуемый в дальнейшем – «Продавец» в лице своего представителя по доверенности
Гр. Сидорова Сидора Сидоровича, ХХ марта ХХХХ года рождения, паспорт серии ХХХХ №ХХХХХХХ, выдан Отделом УФМС России по ХХХХХХХХХХ области в ХХХХХХХ районе города ХХХХХХ ХХ ХХХХХ ХХХХ года, зарегистрированная в г. ХХХХХХ по ул. ХХХХХХ, д. ХХ, кв. ХХ с одной стороны,
Закрытое акционерное общество «Ромашка», ОГРН ХХХХХХХХХХХХ, ИНН\КПП ХХХХХХХХХ\ХХХХХХХ, юридический адрес ХХХХХХ, г. ХХХХХХХ, ул. ХХХХХХХХХХ, д. ХХ, именуемое в дальнейшем «покупатель» в лице Генерального директора Гр. ХХХХХХХ Х.Х, действующей на основании Устава, с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю нежилой объект – Гаражный бокс ХХ-ХХХХХ, общей площадью 23 кв. м, номер на плане: ХХ, кадастровый (условный) номер объекта ХХ:ХХ/ХХ:ХХ:ХХХХ:ХХ:ХХ, расположенный по адресу: ХХХХХХХ область, г. ХХХХХХ, ул. ХХХХХХ, Х-Х, далее по тексту – «Отчуждаемый бокс», а Покупатель обязуется на условиях настоящего Договора принять Отчуждаемый бокс в собственность и уплатить за него цену ХХХ 000 (ХХХХХХХХХ тысяч) рублей 00 копеек.
2. Отчуждаемый бокс принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора №ХХ/ХХХХ долевого участия в строительстве подземного гаража от ХХ.ХХ.ХХХХ г. и Дополнительного соглашения №ХХ к договору долевого участия №ХХ/ХХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ г. от ХХ.ХХ.ХХХХ г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ХХ ХХ № ХХХХХХ от ХХ марта ХХХХ года.
3. Стороны подтверждают, что до подписания настоящего Договора Покупатель передал Продавцу деньги в сумме ХХХ 000 (ХХХХХХХХХХХ тысяч) рублей 00 копеек в качестве предоплаты за Отчуждаемый бокс. Стороны договорились о том, что оставшаяся часть суммы в размере ХХХ 000 (ХХХХХ тысяч) рублей 00 копеек будет уплачена Покупателем в течение ХХХ календарных дней с момента регистрации права собственности Покупателя на Отчуждаемый объект. Также стороны договорились о том, что ипотека в силу закона по настоящему договору не возникает. Расчеты между сторонами могут производиться как наличным, так и безналичным расчетом (путем перечисления на банковскую карту).
4. Стороны подтверждают, что до момента подписания настоящего Договора Продавец передал, а Покупатель принял Отчуждаемый бокс со всеми его принадлежностями при отсутствии каких-либо взаимных претензий по переданному имуществу, что подтверждается прилагаемым к настоящему договору Актом приема-передачи гаражного бокса от «__» ХХХХХХХХ ХХХХ года. В связи с этим стороны установили, что обязанность несения бремени содержания Отчуждаемого бокса, а также риска его случайной гибели или случайного повреждения возникает у Покупателя с момента подписания Акта приема-передачи гаражного бокса. Стороны подтверждают, что между ними произведены все необходимые расчеты, связанные с содержанием Отчуждаемого бокса и не имеют в этом отношении взаимных претензий друг к другу.
5. Продавец ставит в известность Покупателя об отсутствии каких-либо ограничений (обременений) в отношении Отчуждаемого бокса, не названных в настоящем Договоре. Согласно его заявлению: — до подписания настоящего Договора Отчуждаемый бокс никому не продан, не заложен, в споре (в том числе судебном) и под арестом, запрещением не состоит; — ограничений (обременений), в том числе сервитутов, в отношении Отчуждаемого бокса не зарегистрировано и не имеется.
6. Переход права собственности по настоящему Договору подлежит государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, далее по тексту — «Федеральная служба», и считается заключенным с момента такой регистрации.
7. Сторонам известно, что они несут весь риск неблагоприятных последствий, связанных с недостоверностью заявляемых ими сведений и предоставляемых ими документов, на основании которых заключается настоящий договор в соответствии с действующим законодательством РФ.
8. Pacxoды, cвязaнныe c государственной регистрацией перехода прав по нacтoящeму Дoгoвopу, уплaчивaет Покупатель.
9. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых передается в дела Федеральной службы, и по одному экземпляру выдается сторонам. Деньги в размере ХХХ 000 рублей получены полностью:_______________
ПОДПИСИ:
Продавец _____________
Покупатель _______________